问 贷款还完房屋抵押怎么办？

用户提出的问题核心关注的是在还清贷款后，如何解除并撤销已经抵押的房产。用户希望了解在贷款偿清后，如何解除房产抵押登记，以及在法律上如何保障自己的权益，确保房产所有权完全归自己所有。

从法律角度，当贷款偿清后，用户需要解除房产抵押。以下是五个关键步骤和法律考量：

1. 确认贷款偿清：用户首先需确认贷款已全部还清，这通常涉及到与贷款机构进行沟通，获取贷款结清证明。

2. 申请解除抵押：根据《物权法》第194条，“抵押权人对抵押财产依法折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利”，因此，用户需要向抵押权人（通常是银行）提出解除抵押的申请。

3. 办理注销登记：依据《城市房地产管理法》第67条，房产所有人有责任和权利“保持房地产权属证书的有效性”。因此，用户需携带贷款结清证明至房地产管理部门，申请抵押注销登记，恢复房产的无抵押状态。

4. 更新房产证：依据《物权法》第142条，房产登记簿是确定不动产物权归属和内容的根据。用户需确保房产证上的抵押标记被清除，以反映房产当前的无抵押状态。

5. 法律保障：《物权法》第177条规定了抵押权消灭的情形，其中一条即为“主债权消灭”，对应的就是贷款偿清。因此，用户有权要求银行或贷款机构配合完成上述流程，否则可能涉及侵权，依据《侵权责任法》应承担相应法律责任。

总结来说，用户在还清贷款后，应主动与贷款机构联系，获取并出示贷款结清证明，然后前往房地产管理部门办理抵押注销登记，更新房产证书，确保所有法律程序都符合《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，从而合法地解除房产抵押，保障自己的财产权益。