问 做房抵贷多久可以办抵押？

用户希望了解办理房产抵押贷款（房抵贷）所需的时间，以及相关法律程序和规定。以下将从法律角度，结合最新法律法规，详细解答您的疑问。

1. 申请与审批时间：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。实践中，从提交申请到银行审批通过，一般需要1-2周时间。银行会审核借款人的信用状况、还款能力及房产价值等信息，确保贷款风险可控。

2. 抵押登记时间：根据《不动产登记暂行条例》第十九条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成登记。但实际操作中，如果材料齐全且无异议，通常在1-2周内即可完成抵押登记手续。这一步骤是确保抵押权正式设立的关键环节。

3. 合同签订与公证：根据《中华人民共和国合同法》第三十二条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在房抵贷过程中，借贷双方需签订书面借款合同和抵押合同，必要时还需进行公证，以增强合同的法律效力。这一过程可能需要1-3天时间。

4. 放款时间：在完成上述所有步骤后，银行会在核实无误的情况下发放贷款。根据《商业银行法》第四十条，商业银行应当按照国家规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。具体放款时间取决于银行内部流程，通常为1-3个工作日。

5. 后续管理与解除抵押：根据《中华人民共和国担保法》第五十二条，当债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。贷款期间，借款人需按时还款，贷款结清后，应及时办理抵押注销手续，恢复房产的自由状态。

综上所述，从申请房抵贷到最终放款，整个过程大约需要1个月左右的时间，具体时长会因个人情况和银行审批速度而异。建议您提前准备相关材料，选择信誉良好的金融机构合作，以提高效率。