问 抵押贷款不能办了吗怎么办？

您所关心的是在遇到无法办理抵押贷款时应如何处理，希望了解相关的法律依据及应对措施，以便尽快找到解决方案。

第一，根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定：“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”如果借款人不符合银行的贷款条件或提供资料不齐全，银行有权拒绝发放贷款。第二，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。”当抵押物不符合规定或者未依法签订抵押合同，则抵押权不成立，导致无法办理抵押贷款。第三，根据《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》等文件要求，金融机构要严格执行差别化住房信贷政策，对于不符合条件的个人住房贷款申请，应不予批准。第四，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”如果在借贷过程中存在第三方担保的情况下，可以考虑通过保证合同来获得融资。第五，《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”这表明银行在办理贷款业务时必须公平公正，排除了因私人关系而优先放贷的可能性。

综上所述，如遇无法办理抵押贷款的情况，建议首先检查自身是否符合贷款条件，同时可寻求专业法律人士帮助，以确保自身权益不受侵害。若确系银行无理拒贷，可通过合法途径维护自己的正当权益。

总结：无法办理抵押贷款时，需检查自身条件是否满足银行要求，并根据上述法律规定采取相应措施。如有必要，请咨询专业律师协助解决问题。