问 小产权被村里做抵押怎样办？

用户想要了解的是，在小产权房被村里作为抵押物的情况下，应该如何处理以及有哪些法律上的权利和义务。针对这一情况，从资深高级律师的角度来看，可以从以下几个方面进行分析：

1. 小产权房的定义与性质：根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）第63条的规定，“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”这表明小产权房本质上是建立在农村集体土地之上未经合法审批流程而形成的房屋，其所有权受到一定限制。

2. 抵押行为的有效性：依据《民法典》第三百九十七条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”但是，如果该房产属于非法建造或未取得相应证件，则可能影响到抵押合同的有效性。

3. 解决途径：首先应确认该抵押行为是否符合相关法律法规要求；其次可通过协商方式解决争议；最后，如无法达成一致意见，可向人民法院提起诉讼请求确认抵押效力及赔偿损失等。

4. 权益保护：对于购房者而言，《消费者权益保护法》第四十条规定了经营者提供商品或者服务不符合质量要求时消费者的救济措施。即使是在非正规渠道购买的小产权房，也享有一定程度上的合法权益。

5. 政策导向：近年来国家出台了一系列关于加强房地产市场监管、规范市场秩序的政策措施，如《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)，强调要严厉打击违法违规行为，维护购房者的正当利益。

综上所述，在面对小产权房被用作抵押的情况时，首先要明确自身所处的位置及其合法性问题，并在此基础上寻求合理的解决方案。同时也要关注相关政策变化趋势，以便更好地保护自己的合法权益。