问 抵押贷款经商还不起怎么办？

用户想要了解的是，在无法偿还用于商业经营的抵押贷款时，应采取哪些法律上的应对措施。以下将从资深高级律师的角度出发，对这一问题进行五个方面的深入分析。

1. 与债权人协商延期或分期还款：根据《中华人民共和国民法典》第530条，“债务人可以请求债权人延长履行期限或者变更履行方式。”如果遇到暂时性的资金周转困难，借款人应及时与贷款机构沟通，尝试达成新的还款协议。

2. 考虑资产变现：依据《民法典》第406条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。”当个人确实无力偿还贷款时，可以通过出售抵押物来清偿债务，但需事先获得抵押权人的同意。

3. 寻求专业法律援助：面对复杂的金融纠纷，建议咨询专业的法律顾问或律师（如《律师法》第二条规定了律师提供法律服务的内容），以获取更加个性化的解决方案。

4. 利用破产保护机制：对于企业而言，《企业破产法》提供了通过申请破产清算或重整程序解决债务危机的可能性。其中第七十条指出，“债务人或者管理人可以向人民法院申请和解。”

5. 关注最新法律法规动态：随着社会经济环境的变化，政府会适时调整相关政策法规。例如，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等文件可能会对特定情形下的债权债务处理给出指导性意见。

总之，在面临无法按时归还商业用途抵押贷款的情况下，首先应该积极主动地与相关方沟通寻找解决问题的办法；同时，充分利用现有法律框架内提供的各种救济途径，并随时关注政策变化以便及时调整策略。