问 已抵押固定资产怎么办？

用户希望了解已抵押的固定资产如何处理。对于已经设定抵押权的固定资产，权利人需要遵循法律规定，在清偿债务或与债权人协商一致的情况下才能进行处置。

1. 抵押物的处分限制：根据《中华人民共和国担保法》第五十一条规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”这意味着，在未得到抵押权人（通常是贷款银行）许可前，抵押人无权单方面决定出售或其他方式处分该资产。
2. 提前还款解除抵押：如果借款人有能力提前偿还全部贷款本息，则可根据《民法典》第三百九十二条的规定向抵押权人提出申请解除抵押登记。“债务履行完毕后，抵押权消灭”，一旦还清所有欠款，即可办理相关手续撤销原有的抵押状态。
3. 变更抵押条件：在某些情况下，双方可能就调整现有贷款条款达成共识，比如延长还款期限、降低利率等。这要求依据《合同法》第七十七条关于“当事人协商一致可以变更合同”的原则操作。
4. 通过法院拍卖变现：当债务人无力偿还时，《民事诉讼法》第二百四十六条规定了人民法院有权依法拍卖或者变卖被执行人的财产来偿还债务。此时，即使有第三方愿意购买该抵押物，也必须经过司法程序完成交易。
5. 优先受偿权：无论采取何种方法处置抵押物，《物权法》第一百七十九条明确规定：“抵押权人在其债权范围内享有对抵押物的优先受偿权”。因此，在任何涉及变现的过程中，都应确保首先满足抵押权人的利益。

总之，对于已设立抵押权的固定资产，其所有权受到一定限制，除非完全清偿所担保之债或获得抵押权人明确同意，否则不能随意处置；同时，在处理此类问题时还需充分考虑到法律赋予抵押权人的特殊权益保护措施。