问 房贷还不起抵押银行怎么办？

用户提出的问题实质上是在询问当个人无法偿还房贷时，如何处理与银行之间的抵押贷款合同，以及可能面临的法律后果和解决途径。

法律分析：

1. 逾期还款的法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第628条，借款人应当按照约定的期限支付利息和本金。如果借款人未按期还款，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。这表明，若房贷无法按时偿还，借款人将面临额外的经济负担。

2. 抵押物处置权：根据《中华人民共和国物权法》第179条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，如果借款人无法偿还贷款，银行有权依法处置抵押房产以清偿债务。

3. 诉讼与执行程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》，如果借款人未能在合理期限内偿还债务，银行可以向法院提起诉讼，通过法律途径追讨债务。一旦法院判决支持银行的诉求，银行可以通过法院强制执行程序拍卖抵押房产，所得款项用于清偿债务。

4. 债务重组与协商：在《中华人民共和国民法典》中，虽然没有直接规定债务重组的内容，但实践中，银行通常会考虑借款人的实际情况，提供债务重组方案，如延长还款期限、调整利率或分期偿还等，以减轻借款人的财务压力。借款人应主动与银行沟通，寻求可行的解决方案。

5. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》，逾期还款将被记录在个人信用报告中，影响个人信用评分，进而可能影响未来获得贷款、信用卡等金融服务的机会。因此，即使面临经济困难，也应尽量避免逾期还款，维护个人信用。

总结：

面对无法偿还房贷的情况，借款人首先应积极与银行沟通，尝试通过债务重组等方式缓解压力；同时，了解并遵守相关法律法规，妥善处理与银行之间的债务关系，避免不必要的法律风险。在任何情况下，保持诚信，主动解决问题，是保护自身权益的最佳策略。