问 过户当天需要去办抵押登记吗？

用户提问的核心是：在房屋过户当天，是否必须同步办理抵押登记手续。作为资深高级律师，我将从法律规定、操作流程、风险防范、权利保障及实际执行等五个层面进行详细解析，并引用相关中国法律依据。

1. 法律规定层面：《民法典》第394条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，应当办理抵押登记。”此处明确了抵押行为需依法办理登记。但法律法规并未明确要求抵押登记必须与产权过户同日完成。

2. 操作流程层面：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第60条，申请抵押权首次登记的，当事人应提交不动产权属证书、主债权合同和抵押合同等材料。通常情况下，产权过户与抵押登记虽紧密关联，但属于两个独立的登记事项，程序上并无强制要求两者同时办理。

3. 风险防范层面：尽管法律未规定必须同日办理，但为避免过户后抵押权设立的不确定性，实务中建议尽量同步或尽快办理抵押登记。如过户后抵押登记延误，可能面临卖方擅自再次抵押、被司法查封等风险，影响买方权益（参见《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第70条）。

4. 权利保障层面：根据《民法典》第403条，抵押权自登记时设立。及时办理抵押登记，可确保抵押权人（如银行）的优先受偿权得以有效确立，对债权人利益构成关键保障。

5. 实际执行层面：鉴于各地不动产登记机构的实际操作可能存在差异，部分地方可能推行“一窗受理、并联办理”模式，允许产权过户与抵押登记同步申请、合并办理，提高效率。因此，具体是否能在过户当天办理抵押登记，还需咨询当地不动产登记中心。

综上所述，我国法律法规并未严格要求房屋过户当天必须办理抵押登记。但从风险防范、权利保障角度考虑，建议尽可能同步或尽快办理。实践中，是否能实现同日办理取决于各地具体操作规定及登记机关的工作安排。购房者应在专业人士指导下，结合实际情况妥善安排相关事宜。