问 办抵押手续需要带什么资料？

概述：用户询问在办理抵押手续时需要携带哪些材料，希望得到全面详尽的解答，包括但不限于五个方面，并要求提供最新的中国相关法律法规依据。

资深高级律师角度分析：

1. 产权证明文件：根据《物权法》第一百八十七条的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，并依法办理抵押登记。因此，办理抵押手续首要的是携带抵押财产的所有权证书或者使用权证书，例如房产证、土地使用权证等。

2. 身份证明文件：根据《担保法》的相关规定，抵押人应提供有效身份证件，如身份证、户口本或企业法人营业执照、组织机构代码证等，以证明其具有合法主体资格和抵押权设定的能力。

3. 抵押合同：根据《民法典》第三百九十四条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，明确约定抵押财产、债务履行期限、担保范围等内容，故需携带已签署的抵押合同原件。

4. 评估报告：对于一些特定财产，如房地产，可能还需要提供专业评估机构出具的评估报告，以确定抵押财产的价值（参考《房地产估价管理办法》相关规定）。

5. 其他补充文件：根据具体业务性质和各地政策差异，可能还需提供婚姻状况证明（涉及夫妻共同财产）、还款能力证明、同意抵押的决议书（针对公司或集体资产）等。

总结：在中国办理抵押手续时，必须携带的资料主要包括产权证明、身份证明、抵押合同，以及根据实际情况所需的评估报告和其他补充文件。这些文件是确保抵押行为合法有效、权益得到保障的关键依据，务必按照法律规定准备齐全。