问 被抵押限制销售怎么办呢？

用户的问题核心在于：当房产或其他财产被抵押后，受限于抵押权，所有者无法自由销售，该如何处理这种情况。从资深高级律师的角度，可以围绕以下几个方面进行分析：

1、抵押权优先性：根据《中华人民共和国民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当将转让事项告知抵押权人并告知受让人该财产已抵押的情况。这意味着，尽管抵押物受限，但所有人仍有权转让，只是需保障抵押权人的权益。

2、债务清偿与转移：在抵押财产转让前，转让人需要与抵押权人协商，或确保买方能够接受并承担原有的债务，以满足解除抵押的条件。

3、变更登记：按照《物权法》相关规定，转让已抵押的财产，必须办理变更登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

4、法律责任：如果未按法律规定处理抵押财产转让，可能导致转让无效，甚至触犯刑法中关于诈骗或者侵占罪的规定。

5、纠纷解决：若因抵押物转让引发争议，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求法律救济。

综上所述，面对抵押限制销售的问题，权利人应首先遵循民法典等相关法律规定，充分保障抵押权人的合法权益，在此基础上依法办理转让手续，并确保买方对抵押情况知情并同意接受相关义务。同时，也要注意防范可能产生的法律责任和风险。