问 房屋抵押未办理怎么办？

用户的问题可能是关于未办理房屋抵押手续的情况，想知道如何处理、可能面临的法律后果以及如何保护自身权益。从法律角度看，这涉及到五个方面：1）合同效力，根据《合同法》（230条）抵押合同未经登记不影响合同效力；2）权益保障，可依据《物权法》（187条）主张债权；3）风险防范，需了解《担保法》（41条）对抵押物登记的要求；4）法律责任，如违反登记规定，可能面临《民法典》（746条）的行政或民事责任；5）救济途径，可通过诉讼或仲裁解决纠纷，适用《民事诉讼法》或《仲裁法》。

总结来说，虽然未办理房屋抵押登记可能影响权益实现，但合同本身有效；用户应了解相关法律规定，通过合法途径维护自身利益，如有必要，寻求专业法律援助。