问 房子抵押不下去怎么办？

用户提出的问题核心是关于房产抵押贷款遇到困难时应如何应对，以及可能涉及的法律解决方案。他可能想知道如何在房产无法抵押的情况下，根据我国法律规定，寻找其他融资方式或者解决产权问题的合法途径。

从资深高级律师的角度看，首先，用户需要确保房产的所有权清晰无误，避免产权纠纷。依据《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，解决抵押问题的关键一步是确保房产已在房管局完成确权登记。

其次，用户需要了解《担保法》中关于抵押的相关规定，尤其是第41条：“订立抵押合同前抵押财产已经设定抵押或者已被查封、扣押的，抵押权人不得优先受偿。”这意味着必须先了解清楚房产的状态，避免抵押存在障碍。

再者，依据《物权法》第209条规定，动产物权的转让时，当事人之间订立有关于该物权变动的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，即使房产无法抵押，已经签订的贷款合同依旧有效，只是抵押权未能设立。

此外，用户还需关注《合同法》中关于合同违约的法律责任。如果银行或金融机构不同意抵押，可能需要根据第107条处理违约责任：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

最后，用户可能需要寻求法律援助，这时可以参考《法律援助条例》来维护自己的权益。该条例第10条指出：“公民对符合法律援助范围的事项，因经济困难没有委托代理人、律师的，可以向司法行政部门设立的法律援助机构申请法律援助。”

综上所述，当房子抵押不下去时，用户可以从检查产权清晰性、理解抵押和贷款的法律规定、处理已签订的贷款协议、关注违约责任及寻求法律援助等多方面寻找解决办法。同时，用户还可以尝试咨询专业律师，以便得到更具体的个人化建议。