问 抵押房子被过户怎么办？

面对房屋被非法过户的情况，首先应当确认过户行为的合法性，若发现确实存在违法行为，则可通过法律途径维护自身权益。接下来从五个方面进行详细分析：

1. 确认过户的真实性与合法性：首先需要向不动产登记机关查询房屋所有权变更记录，了解过户的具体情况。根据《中华人民共和国民法典》第209条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”如果发现过户过程中的签名或授权非本人所为，可以主张该过户行为无效。

2. 核实是否存在欺诈行为：调查是否存在他人冒用身份信息办理房产过户的行为。依据《刑法》第266条关于诈骗罪的规定，如果能够证明对方通过伪造文件等方式实施了诈骗行为，则可追究其刑事责任。

3. 检查抵押合同条款：仔细审查当时签订的抵押贷款合同中关于房产处置的相关规定。按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修正）第24条：“当事人以其他财产设定抵押或者质押担保债权实现时，不得违反法律法规禁止性规定。”

4. 采取法律救济措施：一旦确认自己的权利受到侵害，应立即向法院提起诉讼请求撤销不当过户，并要求恢复原状。根据《民事诉讼法》第119条：“公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”

5. 寻求专业帮助：在整个过程中，建议聘请有经验的专业律师提供全程指导和支持。在处理此类复杂案件时，专业的法律顾问将有助于提高胜诉几率并有效保护个人财产权益。

综上所述，当遇到房屋被非法过户的情形时，应及时收集证据材料，通过正规渠道查明事实真相，并积极运用法律武器捍卫自己的合法权益。同时，在整个维权过程中保持与专业人士的良好沟通至关重要。