问 办房产证显示无抵押材料？

用户提问的核心是想知道在办理房产证时，如何证明房产没有抵押情况，即需要提供何种无抵押材料及相关法律依据。

一、根据《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，无抵押证明通常体现为在房屋所在地的不动产登记机构查询并打印的“房屋权属登记信息查询结果证明”，该证明中未记载抵押权信息即表明该房产无抵押。

二、根据《城市房地产管理法》第61条和《不动产登记暂行条例实施细则》第24条，申请新建商品房首次登记或二手房过户登记时，房管部门会审核是否存在抵押查封等限制情况，若无，则在颁发房产证时默认表示该房产无抵押。

三、根据《担保法》第43条，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，并办理抵押物登记。故办理房产证时，应提交未曾签订过抵押合同的相关声明或证明。

四、在办理房产证过程中，购房者需提供购房合同、购房发票、完税证明等相关材料，间接反映房产无抵押状态，因为有抵押的房产无法完成交易及缴纳税费。

五、在某些地方性法规或政策中，如《北京市不动产登记工作规范（试行）》中也明确要求，申请不动产登记时需提交不存在预告登记、异议登记、查封登记等限制情况的证明，这也包括了对无抵押情况的审查。

总结来说，证明房产无抵押的主要方式是通过不动产登记机构出具的官方查询结果，以及在办理房产证过程中的各个环节提供的各类交易、税费缴纳凭证，这些都能从不同侧面证实房产处于无抵押状态。购房者在进行房产交易时，务必确保所有环节合法合规，以便顺利获得表明无抵押的房产证。