问 房子抵押 好办嘛现在还能办吗？

用户关心的问题是：在当前情况下，房子能否作为抵押物进行贷款，以及这个过程是否容易办理。以下是资深高级律师对此的五个方面分析：

1. 法律可行性：根据《物权法》（2007年修订版）第184条，房屋可以作为抵押财产，只要符合法定条件，如所有权明确、无产权争议等。

2. 信贷政策：银行或金融机构可能会根据自身的风险控制策略和市场环境来决定是否接受房产抵押。近年来，由于房地产调控，部分严格的信贷政策可能会影响贷款审批。

3. 抵押登记：《物权法》第188条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人。因此，办理抵押需到相关部门进行登记。

4. 条件限制：用户需要提供身份证明、房产证、收入证明等文件，并通过信用评估。如果用户有不良信用记录或者房产价值低于贷款额度，可能影响审批结果。

5. 法律风险：未按时偿还贷款可能导致房产被司法拍卖，所以用户需要了解清楚自己的还款能力，避免产生法律纠纷。

总结：在当前环境下，房子抵押贷款并非不可能，但受信贷政策和个人信用状况影响，具体操作可能存在难度。务必确保符合相关法律规定，谨慎评估风险。