问 办房产抵押在那里办理？

问题概述：用户询问在何处可以办理房产抵押手续。

资深高级律师角度分析：

1. 办理机构：在中国，房产抵押业务主要由各地房地产管理部门下的房屋登记机构负责，根据《不动产登记暂行条例》第二条规定，房屋等建筑物、构筑物所有权的设立、变更、转让和消灭，应当依照本条例规定办理登记，即房产抵押应在所在地的不动产登记中心办理。

2. 申请流程：按照《物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。具体流程包括提交抵押合同、产权证明、身份证明等相关材料。

3. 所需文件：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，申请抵押登记应提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、房地产权利证书或者使用权证明文件等。

4. 法律法规依据：除上述提及的《物权法》、《不动产登记暂行条例》外，《城市房地产管理法》第五十四条也明确规定，房地产抵押合同签订后，当事人应到房地产所在地的县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

5. 注意事项：在办理房产抵押时，应注意抵押物的价值评估、债务清偿期限、违约责任等内容应明确记载于抵押合同中，且必须符合《民法典》关于担保物权的相关规定。

总结：用户办理房产抵押需前往当地不动产登记中心，携带齐全的法律文件如产权证明、身份证明及抵押合同等进行登记，整个过程严格遵循我国《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《城市房地产管理法》以及《民法典》中的相关规定，确保抵押行为合法有效。