问 借钱买房抵押给父母怎么办？

用户的问题核心在于：当个人借钱购买房产后，将该房产作为抵押物抵押给父母时，应如何操作并确保各方权益合法有效。从资深高级律师的角度，这个问题可以从五个方面进行分析：

1. 房产归属权确认：首先需明确购房款项来源及房产所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因此，购房后的产权应在完成过户手续后归借款人所有，才能进行抵押。

2. 抵押合同签订：借款人与父母双方应当签订书面的抵押合同，明确抵押事项、期限、责任等内容。《民法典》第六百四十五条对此有规定：“抵押人和抵押权人应当采用书面形式订立抵押合同。”

3. 办理抵押登记：依据《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”所以，借款人需与父母一同向不动产登记机构办理抵押登记，使得抵押权生效并具有对抗第三人的效力。

4. 父母的债权保障：在债务履行期间，如借款人无法按时偿还借款，则父母作为抵押权人有权按照《民法典》第六百九十二条的规定行使抵押权，通过变卖或拍卖抵押房产实现债权清偿。

5. 权益保护与风险防范：在此过程中，为避免产生不必要的法律纠纷，建议双方咨询专业律师，并对相关协议内容进行详尽审查，同时关注国家法律法规的新变化。

综上所述，个人借钱买房并将房产抵押给父母时，需确保房产归属清晰，签订合法有效的抵押合同，办理抵押登记，并注意保障父母的债权人权益。在此基础上，双方还需充分了解与防范相关的法律风险。