问 抵押房起诉了怎么办？

用户面临的问题是因抵押房产而被起诉，希望了解如何应对及可能的法律后果。以下从五个方面进行详细分析：

1. 明确诉讼性质与诉求：首先需要确定对方提起的是何种类型的诉讼，比如是否为要求偿还债务、拍卖抵押物等。这将直接影响到你的应诉策略。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第125条：“人民法院应当自立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。”因此，你有权利并应当及时提交答辩状，阐明自己的立场和理由。

2. 审查抵押合同的有效性：检查抵押合同是否合法有效，是否存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。《中华人民共和国物权法》第186条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”如果存在此类条款，则该部分无效。

3. 评估自身的还款能力：如果你有能力一次性或分期偿还债务，可以尝试与债权人协商解决，达成和解协议，避免进入强制执行程序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第489条规定：“当事人对生效判决、裁定、调解书申请再审的，不停止判决、裁定、调解书的执行。”

4. 考虑申请延期执行或减免利息：如果暂时无力偿还全部债务，可以根据实际情况向法院申请延期执行或者请求减免部分利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第226条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”

5. 寻求专业法律援助：面对复杂的法律问题，建议聘请专业的律师提供法律咨询和服务，帮助你更好地维护自身权益。律师不仅能够为你提供专业的法律意见，还能代理参与诉讼过程，确保程序公正合理。

综上所述，面对抵押房被起诉的情况，首先要冷静分析案件具体情况，积极准备答辩材料；其次，审查合同合法性，评估自身经济状况，必要时寻求法律专业人士的帮助，以最大限度地保护自己的合法权益。