问 行政服务中心办抵押绿本？

用户询问的是关于在行政服务中心办理抵押绿本的相关流程和法律规定。用户可能希望了解具体的操作步骤、所需文件以及相关的法律依据。

1. 法律定义与适用范围：抵押绿本通常指的是房地产抵押权登记证明，即当房产作为贷款担保时，需要到相关部门进行登记，获得的一份证明文件。根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这里提到的第一百八十条包括了不动产如房屋在内的多种财产形式。这意味着，对于房产抵押，必须通过正式登记来确立其法律效力。

2. 申请主体资格：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第33条，“当事人可以委托代理人申请不动产登记。”这表明，除了抵押人本人外，合法授权的代理人也可以代为办理相关手续。

3. 提交材料要求：根据《不动产登记操作规范（试行）》第4.7.2节，“申请不动产抵押登记，应提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书；（四）主债权合同；（五）抵押合同；（六）其他必要材料。”这些规定明确了办理抵押绿本时需准备的具体文件清单。

4. 程序与流程：虽然没有直接提及“行政服务中心”的具体操作流程，但根据《不动产登记暂行条例》第16条，“不动产登记机构受理不动产登记申请后，应当对申请材料进行查验。符合规定的，予以登记，并将登记事项记载于不动产登记簿。”这说明，在行政服务中心或类似机构办理抵押绿本时，会经历材料审查、登记等步骤。

5. 法律责任与后果：若未按上述法律法规要求办理抵押绿本，则可能导致抵押权不成立，从而影响债权人的权益保护。根据《中华人民共和国物权法》第188条，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”此条虽然针对动产抵押，但也间接反映了登记的重要性。

总结来说，办理抵押绿本涉及复杂的法律程序和严格的要求，务必确保所有材料齐全且符合法律规定，以保障各方合法权益。同时，建议在具体操作前咨询专业律师，以获取更准确的指导。