问 房本抵押给多人怎么办？

用户询问的是关于房产抵押给多个债权人的法律处理方式，希望了解在这种情况下如何保障自身权益以及可能的法律责任。在回答中，我们将从多个法律角度进行解析，提供详细的法律依据。

1. 抵押权的优先顺序：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这意味着，如果您的房产被抵押给多个债权人，那么首先应当考虑的是抵押权是否已经进行了登记，以及登记的时间顺序来决定优先受偿权。

2. 通知义务：《民法典》第四百零三条指出，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。这表明，如果您将房产抵押给多个债权人，需要确保与每一个债权人都签订了正式的书面抵押合同，并且明确了各自的权利和义务。

3. 追加抵押的风险：在已有抵押的情况下追加新的抵押，可能会增加财产处置时的复杂性和风险。根据《民法典》第四百零九条，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。因此，在追加抵押前，应充分评估其潜在影响，并确保所有相关方的知情和同意。

4. 法律保护措施：当面临房产抵押给多个债权人的情况时，作为抵押人或相关权利人，可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如，《民法典》第三百八十九条规定了债权人有权要求债务人提供担保，以保障其债权实现。此外，还可以寻求法院介入，通过诉讼程序解决纠纷。

5. 合同审查的重要性：在签订任何涉及抵押的合同时，都应仔细审查合同内容，确保条款公平合理，明确各方权利义务。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。合同成立后，其内容非依法律规定或者双方约定，不得擅自变更或解除。

综上所述，面对房产抵押给多个债权人的情况，最重要的是了解并遵循相关法律法规，确保抵押权的合法性和有效性，同时注意保护自身的合法权益。通过细致的合同管理和必要的法律咨询，可以有效避免潜在的法律风险。