问 房本拿到后怎么去办抵押？

用户提出的问题核心是关于房产抵押的流程和相关法律规定。他/她想知道在获得房本（房产证）后如何办理抵押手续，以及相关的法律法规依据。

从资深高级律师的角度看，办理房产抵押主要涉及以下五个关键步骤和法律问题：

1. 首先，抵押人需要明确抵押的目的和期限，例如贷款金额、期限等，这涉及到合同法中关于借贷关系的基本原则，如《合同法》第十六章“借款合同”中的规定。

2. 其次，抵押人应与银行或金融机构协商并签订抵押合同，这受《合同法》第五章“合同的履行”管辖，特别是其中的“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。

3. 接着，需在房地产管理部门进行抵押登记，这一过程依据的是《物权法》第一百八十七条：“不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。”

4. 确认抵押权的期限和利率，这通常在贷款协议中明确规定，参照《中国人民银行贷款通则》。

5. 最后，根据《城市房地产管理法》的规定，抵押人需要确保公开透明，保护所有人的合法权益，避免出现欺诈或误导行为。

综上，用户在拿到房本后，应首先确定贷款需求，然后与银行或其他金融机构协商贷款条件，签订合同，并在房地产管理部门完成抵押登记，以保障抵押权的有效性。同时，用户在整个过程中应确保自身权益，遵循相应的法律法规，以避免可能的法律风险。