问 房主在监狱怎么办抵押贷款？

房主若身处监狱，仍可通过授权委托书的形式指定代理人处理房产抵押贷款事宜；同时，银行及其他金融机构会根据实际情况及法律规定审核并决定是否接受该抵押贷款申请。

1. 授权委托：根据《中华人民共和国公证法》第二十七条：“自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理民事法律行为。”因此，即便房主本人在监狱中，也可通过合法程序，出具经公证机关认证的授权委托书，委托亲属或其他信任人士代为办理抵押贷款相关手续。
2. 财产所有权确认：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”故而，在申请抵押贷款前，需确保房产证等证件齐全且有效，以便证明其对房屋的所有权。
3. 银行审查流程：根据《商业银行法》第三十六条：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。”及第四十二条：“商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。”这意味着银行在受理此类业务时，会严格依照法律法规及内部风控标准进行评估。
4. 债务偿还责任：依据《民法典》第六百七十四条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”以及第六百八十一条：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”若借款人未能按时还款，则需承担相应法律责任。
5. 特殊情形下的司法协助：依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十五条：“对于服刑人员涉及民事诉讼案件的，人民法院应当通知监狱或者其他执行机关予以配合。”若涉及复杂的法律问题，法院可与监狱沟通协调，确保服刑人员合法权益不受侵害。

综上所述，尽管房主身陷囹圄，但通过合法途径仍有可能顺利完成房产抵押贷款手续。然而，具体操作需严格遵守相关法律法规，并充分考虑银行及其他金融机构的要求与规定。