问 小额贷房屋抵押诈骗怎么办？

用户面临小额贷房屋抵押诈骗问题，希望了解如何应对并保护自身权益。以下从法律角度提供详细分析：

1. 确认诈骗事实与报警：首先，如果发现存在诈骗行为，应立即向当地公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法》第266条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。报警时，需提供所有相关证据，如借款合同、转账记录、通信记录等。

2. 保留证据：在处理此类案件时，保留所有相关证据至关重要。这包括但不限于借款合同、还款记录、与贷款机构或个人的沟通记录（短信、邮件、通话录音等）。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第90条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。

3. 咨询专业律师：面对复杂的法律问题，建议咨询专业律师，获取专业的法律意见和帮助。律师可以帮助评估案件的具体情况，制定最合适的应对策略，包括是否提起民事诉讼或刑事自诉。《中华人民共和国律师法》第28条规定，律师可以接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问，代理各类诉讼案件的申诉，参与调解、仲裁活动等。

4. 寻求政府机构的帮助：除了向公安机关报案外，还可以向金融监管机构（如中国人民银行、银保监会）投诉，特别是涉及金融机构的不法行为。这些机构有权对涉嫌违规的金融机构进行调查，并采取相应的监管措施。《中华人民共和国银行业监督管理法》第45条规定，银行业金融机构有违法经营、经营管理不善等情形，不予撤销将严重危害金融秩序、损害公众利益的，国务院银行业监督管理机构有权予以撤销。

5. 防范再次受骗：在解决当前问题的同时，也应注意提高自我防范意识，避免未来再次陷入类似的骗局。了解基本的金融知识，谨慎选择贷款机构，确保签订的所有合同条款清晰、合法，不轻信高利诱惑，是预防诈骗的重要措施。

综上所述，面对小额贷房屋抵押诈骗，应及时报警、保留证据、咨询专业律师、寻求政府机构帮助，并加强自我防范意识，以有效维护自身的合法权益。通过上述步骤，可以最大程度地减少损失，恢复正常的经济生活。