问 抵押绿本会过期吗怎么办？

用户想了解的是关于“抵押绿本”（即不动产权证书上标注的抵押登记信息）是否会过期，以及如果过期应当如何处理。

1. 抵押登记本身没有明确的有效期限

根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，“设立不动产抵押权的，应当依照法律规定办理抵押登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着只要抵押权已经依法进行了登记，则其效力并不因时间推移而自然失效。但需要注意的是，抵押权的存续期间与主债权有关，通常与主债权同生同灭。若主债权消灭，则抵押权也随之消灭。

2. 主债权的诉讼时效影响抵押权效力

根据《民法典》第一百八十八条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”因此，如果债务人未按约定履行还款义务，债权人应在法定诉讼时效内主张权利，否则可能丧失胜诉权，进而间接影响到抵押权的实现。

3. 办理续期或注销手续

当抵押合同中约定的债务履行期限届满后，若双方希望继续维持抵押关系，则应按照《不动产登记暂行条例》的相关规定及时办理续期手续；反之，如无继续担保之必要，则应及时申请注销抵押登记，具体流程可参照该条例第二十四条：“因权利人放弃权利或者权利终止等原因需要注销登记的，由当事人提出申请。”

4. 注意审查相关文件的有效性

在处理上述事宜时，应注意审查涉及的所有文件是否合法有效，包括但不限于主合同、抵押合同及其附件等，确保所有程序符合现行法律法规要求。

5. 咨询专业人士

鉴于不动产抵押涉及复杂的法律问题，建议在实际操作前咨询专业律师，以便获得更准确、个性化的指导和帮助。

综上所述，抵押登记信息本身不会自动过期，但其效力受制于主债权状态及诉讼时效等因素。为保障自身权益，建议密切关注债权状况并适时采取相应措施。