问 抵押合同不成立怎么办？

当抵押合同不成立时，当事人首先应查明合同不成立的具体原因，并依据相关法律法规采取相应措施维护自身权益。接下来将从五个方面进行详细分析。

1. 查明原因：首先要明确导致抵押合同不成立的原因是什么，比如是否存在意思表示不真实、违反法律强制性规定等情况。根据《中华人民共和国民法典》第143条，“具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”如果不符合上述任一条件，则该合同可能被视为无效或不成立。

2. 协商解决：双方可以尝试通过友好协商来解决问题。依据《民法典》第5条规定，“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。”

3. 请求法院确认：若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求确认合同是否成立以及其效力状态。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第180条指出：“当事人对已经发生法律效力的判决书、裁定书或者调解书不服，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；但不停止判决、裁定或者调解书的执行。”

4. 损害赔偿：对于因对方过错导致合同不成立而给自己造成的损失，有权要求赔偿。《民法典》第577条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

5. 注意时效：需要注意的是，在主张权利时还需关注诉讼时效的问题，《民法典》第188条第一款规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”

总结来说，面对抵押合同不成立的情况，关键在于准确判断合同状态并据此选择合适的方式处理纠纷，同时也要重视证据收集和时效管理以保障自身合法权益不受侵害。