问 抵押了女儿的房产怎么办？

用户的问题是：如果一个人在未经其女儿同意的情况下，将女儿名下的房产进行抵押，那么这种行为是否合法？如果非法，受害者应如何维护自己的权益？针对这一问题，我们将从五个方面进行详细的法律分析。

1. 抵押行为的合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，“债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，如果抵押行为是在双方自愿、平等的基础上进行的，且符合法律规定的形式要件和实质要件，则该抵押行为是合法有效的。然而，在未得到女儿同意的情况下，该抵押行为显然不符合“债务人或者第三人”这一条件，因此，该抵押行为是违法的。
2. 保护未成年人的合法权益：根据《中华人民共和国未成年人保护法》第三十条规定，“父母或者其他监护人不得侵害未成年人的人身、财产权益。”因此，将女儿名下的房产进行抵押的行为，严重侵犯了未成年人的财产权益，应当受到法律的严厉制裁。
3. 维护合法权益的方式：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，“当事人因同一事实提起诉讼的，后诉法院应当合并审理。”因此，受害者可以向人民法院提起民事诉讼，请求确认该抵押行为无效，并要求赔偿损失。同时，也可以向公安机关报案，追究相关人员的刑事责任。
4. 刑事责任：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，“以非法占有为目的，使用虚构的事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”因此，如果该行为涉嫌诈骗罪，将依法受到刑事处罚。
5. 防范措施：为了避免类似事件的发生，建议家长在涉及未成年人财产处置时，应当充分尊重未成年人的合法权益，遵循法定程序，确保未成年人的财产权益不受侵犯。同时，未成年人及其监护人也应当增强自我保护意识，及时发现并制止任何侵犯未成年人合法权益的行为。

总之，将女儿名下的房产进行抵押是一种严重的违法行为，不仅侵犯了未成年人的财产权益，还可能构成诈骗罪。受害者可以通过提起民事诉讼或向公安机关报案等方式维护自己的合法权益，并追究相关人员的法律责任。同时，家长和未成年人也应当增强自我保护意识，确保未成年人的财产权益不受侵犯。