问 房产证抵押银行办什么证？

用户的问题主要涉及房产证抵押给银行时需要办理的具体证件或手续。具体来说，用户希望了解在将房产证抵押给银行的过程中，需要完成哪些法律手续和获得哪些证件。

一、抵押合同 根据《中华人民共和国物权法》第185条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”因此，在将房产证抵押给银行时，首先需要与银行签订书面的抵押合同，明确双方的权利义务关系，包括抵押物的范围、被担保债权的种类和数额、债务履行期限等。

二、抵押登记 根据《中华人民共和国物权法》第187条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，房产作为抵押物，必须到房产所在地的不动产登记机构进行抵押登记，只有完成登记，抵押权才正式设立。

三、评估报告 虽然法律没有强制要求，但在实际操作中，银行通常会要求对抵押房产进行价值评估，以确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额。评估报告由具有相应资质的第三方评估机构出具，作为贷款审批的重要参考。

四、保险单据 根据《中华人民共和国担保法》第49条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”虽然此条款不直接要求保险，但为保护抵押物的安全，银行可能会要求抵押人购买房屋保险，以防意外损失影响抵押权的实现。

五、法律意见书 在某些复杂情况下，如涉及企业资产抵押、跨境抵押等，银行可能还会要求提供法律意见书，由专业律师对抵押事项的合法性、合规性进行全面审查，确保交易安全。

综上所述，将房产证抵押给银行时，需要签订抵押合同、办理抵押登记、提供评估报告、购买保险（非强制但常见）、以及在特定情况下出具法律意见书。这些步骤不仅符合法律规定，也是保障双方权益、降低风险的有效措施。