问 房子办抵押分期后可以转让吗？

您想了解在房产已办理抵押并采取分期付款方式的情况下，是否可以进行转让以及相关的法律规定。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。” 第四百零五条：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。” 第四百零七条：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 第四百零九条：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。” 第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。” 根据上述条款，房产即使设立了抵押权，在符合相关条件的情况下，仍然可以进行转让。但需要注意的是，如果房产存在抵押，那么抵押权人对于房产的处置具有优先受偿的权利，同时需要满足一定的条件，如抵押权人同意等。此外，房产转让后，原有的抵押权并不会消失，而是会随着房产一同转移给新的所有人。在转让过程中，必须遵守相关法律法规，以确保交易的安全性和合法性。因此，房产在办理抵押并采取分期付款方式的情况下，原则上是可以进行转让的，但需要符合相关法律规定，且抵押权人同意，同时要保障抵押权人的合法权益。