问 有房无工作可以办房产抵押吗？

用户想了解在没有工作的情况下，是否能够办理房产抵押。这个问题的核心在于金融机构或贷款机构对抵押人是否有稳定收入的要求。

从资深高级律师的角度来看，有房无工作的状态能否办理房产抵押主要取决于以下几个方面：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第402条的规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”此条规定了设立抵押权的基本原则，并未直接限制无固定职业者不得设立抵押权。

2. 金融机构政策：虽然法律上没有明确禁止无业人员进行房产抵押，但大多数银行和非银金融机构出于风险管理考虑，通常会要求申请人提供稳定的收入证明以确保其还款能力。不过也有部分小额贷款公司、私人借贷平台可能对此要求较为宽松。

3. 信用评估：即便是在没有正式工作的情况下，如果个人信用记录良好、名下拥有其他可变现资产（如股票、债券等），也可能被某些机构接受作为合格借款人。

4. 共同借款人：有时，通过寻找一位具有稳定收入来源的共同借款人可以帮助解决这一问题。许多金融机构允许夫妻双方或其他直系亲属作为联合申请者来提高贷款审批成功率。

5. 特殊情形下的例外处理：对于因特殊情况暂时失去收入来源但仍具备长期偿还能力的人群（例如退休老人、短期失业者等），一些地方性政策或特定项目可能会给予适当放宽条件的机会。

综上所述，《民法典》并未禁止无工作者进行房产抵押；然而，在实际操作过程中，由于各金融机构内部风控标准不同，无稳定收入来源确实会影响获得贷款的可能性。因此建议先与目标放贷机构沟通具体要求后再做决定。

总结：虽然中国现行法律并没有明确禁止无固定职业者进行房产抵押，但在实践中，缺乏稳定收入往往成为阻碍成功申请的主要因素之一。因此，在尝试之前最好详细了解目标金融机构的具体规定并准备相应材料。