问 抵押到期能不能办展期？

用户问题的核心在于：当抵押贷款到期时，是否可以申请办理展期，即延长还款期限。从资深高级律师的角度来看，这涉及到以下几个方面的法律问题：

1. 合同约定: 首先，应依据借款合同中的相关条款。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 若合同允许展期并规定了相关条件，则可依法申请。

2. 金融机构政策与监管法规：其次，银行或其他贷款机构的内部政策和中国人民银行、银保监会等相关监管机构的规定也对此有约束。例如，《商业银行贷款管理办法》中对于贷款展期有明确规定。

3. 担保物权法：抵押贷款涉及担保物权，根据《中华人民共和国物权法》第二百零一条：“债务人履行债务期限届满，债权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。” 展期需不影响抵押权的实现且得到抵押人的同意。

4. 信用风险及法律责任：贷款展期可能影响到金融机构的风险控制，因此在办理展期时需要评估借款人的还款能力和意愿，确保不会引发新的法律纠纷。

5. 特殊情况处理：在遭遇不可抗力等因素导致无法按时偿还时，参照《中华人民共和国民法典》第五百九十条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。”

综上所述，抵押贷款到期能否办理展期取决于借款合同、金融机构政策以及相关法律法规的规定，同时需综合考量借款人的实际情况和抵押权保障等因素。只要满足上述条件，借款人原则上是可以申请展期的。然而，具体的法律规定和操作流程还需要结合实际案例进行深入研究和咨询专业人士。