问 中银抵押贷还不上怎么办？

用户询问的是关于中银抵押贷款逾期还款的处理方式，希望了解在无法按时偿还贷款的情况下，有哪些合法途径可以解决问题。

一、首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权处置抵押物来弥补损失。

二、其次，《商业银行法》第三十七条第二款规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着，若借款人未能按期还款，将面临额外的罚息，增加了还款压力。然而，银行在催收过程中应遵守相关法律法规，不得采取非法手段进行催收。

三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条指出，“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”因此，即使借款人违约，银行也不能无限提高罚款额度，超出法律规定部分法院将不予支持。

四、借款人还可以依据《中华人民共和国合同法》（现已被民法典吸收）第九十四条，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……”如果借款人因不可抗力因素导致无法偿还贷款，可以尝试与银行协商调整还款计划或延长还款期限。

五、最后，《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》指出，法院在处理此类纠纷时，应当注重保护金融消费者合法权益，引导金融机构合理设置贷款条件，避免过度放贷和不当催收行为。

综上所述，在面对中银抵押贷款无法按时偿还的情况时，借款人可以通过与银行协商调整还款计划、申请延期、寻求法律援助等方式解决困境，同时也要注意自身权益的保护。借款人应当积极沟通，争取合理的解决方案，避免陷入更严重的财务危机。