问 用假土地证办抵押贷款？

用户想了解的主要是关于使用伪造的土地证进行抵押贷款的法律风险和后果，以及涉及的相关法律规定。

从资深高级律师的角度看，该问题涉及到以下几个关键的法律方面：

1. 欺诈行为：使用假土地证办理抵押贷款，可能构成欺诈，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，伪造、变造或者使用伪造、变造的国家机关证件、印章的，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

2. 合同效力：依据《合同法》第八条，合同的订立、履行、变更、转让和终止应当遵守诚实信用原则。使用假土地证签署的贷款合同，即便在形式上看似合法，但因存在欺诈行为，故合同可能被法院裁定为无效。

3. 法律责任：依据《刑法》第一百九十条，借贷双方应承担民事责任。如银行或其他贷款方因此遭受损失，使用伪造土地证的人可能会面临返还财产、赔偿损失的法律责任。

4. 银行业监管：根据《银行业监督管理法》第二十一条，银行业金融机构应当遵守审慎经营规则。如果银行在审查过程中未尽到审慎调查的义务，也可能会受到银保监会的处罚。

5. 物权法规定：《物权法》第一百八十七条指出，以建筑物或者正在建设的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，未在相关部门登记的假土地证无法设立合法抵押权。

综上所述，使用假土地证办理抵押贷款不仅违法，且可能导致刑事责任、经济损失，同时也违反了诚信原则，不应被视为理智的经济行为。此外，这也对金融市场的稳定性和公平性构成威胁。