问 抵押贷有风险没有风险怎么办？

用户提出的问题核心是关于抵押贷款的风险以及如何在遇到风险时应采取的法律措施。他想知道如果发生风险，如无法偿还抵押贷款，借款人将面临何种法律后果。

从资深高级律师的角度，抵押贷款的风险主要包括以下五个方面：

1. 违约风险：如果借款人因经济困难无法按期还款，银行或金融机构有权通过法律手段追讨债务，包括但不限于提起诉讼、执行抵押物（通常是借款人的房产或其他资产）来弥补贷款损失。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权的实现。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使债权未能全部或者部分实现的，债权人可以与债务人协议以抵押财产折价或者就拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

2. 信用风险：连续的违约记录可能对借款人的信用评级产生负面影响，导致未来信贷获取受限。根据《征信业管理条例》第十九条，金融机构和信息提供者应当客观、准确、完整、及时地向金融信用信息基础数据库报送信息。

3. 刑事责任：若涉及诈骗贷款，借款人可能触犯《刑法》中的相关规定，如第二百六十六条的诈骗罪。伪造、变造账目和凭证，情节严重的，可能会构成刑事犯罪。

4. 生活品质下降：由于财产被强制执行，可能导致借款人生活品质下降，甚至无家可归。

5. 法律纠纷：在借款人无法偿还贷款后，可能引发与银行或金融机构的法律纠纷，可能需要通过法律途径解决。

综上所述，抵押贷款确实存在一定的风险，如果借款人无法偿还，可能会面临财产被拍卖、信用受损、刑事责任以及法律纠纷等问题。因此，借款人在申请抵押贷款前应充分考虑自身的还款能力，避免陷入这些困境。为降低风险，建议在签署任何贷款合同前，务必详细了解合同条款，确保自己了解并接受所有条件，同时根据自身经济状况制定合理的还款计划。