问 绿本显示抵押状态怎么办？

用户的问题主要关注的是当房产证（通常称为“绿本”）显示抵押状态时，他应如何处理以及这可能带来的法律后果。以下是针对此问题的五个方面的法律解析：

1. 权属确认：首先，需要明确的是，抵押状态意味着该房产已被用于担保债务。根据《物权法》第一百八十七条规定，“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，如果绿本上显示抵押，说明该房产已依法设定抵押。

2. 权益保障：作为房产所有者，您仍享有所有权，但抵押权人在债务未清偿前有优先受偿权。《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

3. 解除抵押：要消除抵押状态，需偿还相应的债务。《物权法》第一百九十八条规定：“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”

4. 交易限制：在抵押期间，未经抵押权人同意，房产不得转让。《城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；……”

5. 法律救济：如遇合法权益受损，例如未经同意擅自处置抵押房产，可寻求法律途径解决，如提起民事诉讼，请求确认处分行为无效。

总结来说，面对绿本上的抵押状态，应了解其对自身权益的影响，如有疑问或权益受损，应及时咨询专业律师并采取法律手段维护自己的合法权益。同时，尽快清偿债务以解除抵押是解决问题的关键。