问 房子户主过世怎么办抵押贷款？

用户提出的问题核心在于：当房屋的户主去世后，如何处理尚未还清的抵押贷款？

作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 继承权与债务责任：根据《中华人民共和国民法典》第1161条的规定，“继承人应当在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。”这意味着，户主去世后，其法定继承人在接受遗产的同时，需在其继承遗产的实际价值范围内偿还被继承人生前的债务，包括未还清的抵押贷款。

2. 抵押权的连续性：依据《中华人民共和国民法典》第403条，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”对于房产抵押而言，即便户主去世，抵押权仍然有效，银行或其他债权人有权要求执行抵押物以偿还债务。因此，继承人需要继续履行原抵押合同中的还款义务。

3. 继承权的确定性：根据《中华人民共和国民法典》第1127条的规定，“遗产按照下列顺序继承：（一）配偶、子女、父母；（二）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”明确继承人的身份是解决债务问题的前提，继承人应通过法律程序正式确认其继承资格，以便后续处理债务事宜。

4. 债务偿还方式：如果继承人选择放弃继承，依据《中华人民共和国民法典》第1161条的规定，可以不承担被继承人的债务。但若继承遗产，则必须承担相应债务。此外，继承人也可与债权人协商，通过分期付款、出售部分遗产等方式来偿还债务。

5. 法律程序与风险提示：继承人在处理债务时，应当注意遵循合法程序，避免因个人操作不当而引发法律纠纷。例如，应及时办理房产过户手续，并与银行沟通确认新的还款计划，确保抵押权的连续性和有效性。

综上所述，户主去世后处理抵押贷款的关键在于依法定程序确认继承人身份，并在继承遗产范围内承担债务偿还责任，同时积极与债权人协商解决方案，以保障各方权益。

总结：面对户主去世后的抵押贷款问题，继承人应依法确认自身继承资格，并在继承遗产价值范围内承担债务，同时积极与债权人沟通，确保债务得以妥善处理。