问 有贷款可以办抵押贷吗现在？

用户想了解的是在已有贷款的情况下，是否还能办理抵押贷款，以及这一行为的可行性、条件限制、法律风险等方面的信息。

法律分析：

1. 物权可否多重抵押：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”这表明，在中国法律框架下，同一财产可以设立多个抵押权，关键在于抵押权的登记顺序及是否登记，影响到将来实现抵押权时的清偿顺序。

2. 银行或金融机构的贷款政策：虽然法律允许多重抵押，但具体能否办理抵押贷款还需考虑贷款机构的政策。不同的银行或金融机构对于已设有抵押的财产，可能会有不同的接受度和风险评估标准。部分机构可能要求前一笔贷款的还款情况良好，且剩余价值足以覆盖新贷款的风险，才会考虑发放新的抵押贷款。

3. 财产评估与剩余价值：根据《商业银行法》及银监会的相关规定，银行在审批贷款时需对抵押物进行评估，确保其价值能够覆盖贷款金额。如果已有贷款，银行会考量该财产的剩余价值是否足够作为新贷款的担保，避免超额抵押导致银行权益受损。

4. 借款人信用状况：除财产因素外，借款人的信用记录、还款能力也是银行审批贷款的重要考量。即使有足值的抵押物，若借款人信用不佳或还款能力存疑，银行也可能拒绝贷款申请。

5. 合同约定与法律责任：借款人需注意原贷款合同中是否有限制再次抵押的条款。根据《合同法》（现并入《民法典》）规定，违反合同约定将承担违约责任。因此，在决定是否办理二次抵押前，应仔细审查原贷款合同，并在必要时咨询专业律师，以免触犯原合同条款，引发不必要的法律纠纷。

总结：

综上所述，理论上在同一财产上已存在贷款的情况下，是可以再次申请抵押贷款的，但这需要满足法律规定的条件，遵循特定的清偿顺序，并且要得到新贷款机构的认可。同时，借款人需关注自身信用状况、财产剩余价值评估以及原贷款合同中的相关限制，谨慎行事，必要时应寻求专业法律意见，以规避法律风险。