问 房子抵押出去能办产权吗？

用户提出的问题实质上是在询问：当房产已经设立抵押权的情况下，是否还能办理产权证书，即不动产权属证明。从法律角度分析，答案是肯定的，因为在中国现行法律体系下，房产的所有权与抵押权是可以并存的。

1. 所有权与抵押权的关系：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”这表明，即使房产设立了抵押，其所有权并未转移，原所有人仍享有该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

2. 产权登记与抵押登记：《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）明确规定了不动产登记的范围和程序。根据该条例，即便房产存在抵押情况，所有者仍然可以申请办理产权登记，获得不动产权证书。不过，产权证书上会标注抵押信息，显示该房产存在抵押状态。

3. 抵押权的公示原则：《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，“不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，抵押权的设立需要通过登记来公示，而这一登记信息也会体现在不动产权证书上，确保第三方能够了解房产的抵押状况。

4. 法律保护的平衡：在《中华人民共和国民法典》中，通过规定抵押权的设立、变更、转让和消灭等程序，以及对抵押权人的保护措施，实现了抵押权人利益与所有权人权益之间的平衡。例如，第六百八十一条规定了抵押合同的一般条款，确保双方权益得到合理保障。

5. 最新法律依据：上述分析主要基于《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行），这是中国最新的关于民事权利义务关系的基本法律，涵盖了物权、债权、婚姻家庭、继承等多方面的内容，为处理此类问题提供了明确的法律依据。

总之，房产抵押并不妨碍产权证书的办理，但产权证书上会注明抵押信息，体现了所有权与抵押权并存的法律现实。这既保障了房产所有者的合法权益，也维护了抵押权人的合法地位，体现了我国法律在保护民事主体财产权益方面的周全考虑。