问 用抵押贷款还不上怎么办？

用户的问题是：如果无法偿还抵押贷款，会有什么法律后果？以及如何避免这些后果？ 首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，借款人未按约定履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这意味着，如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权通过拍卖或变卖抵押物的方式收回贷款。 其次，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，出借人与借款人就同一借款合同同时约定了逾期利率和违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。这表明，如果借款人未能按时还款，银行有权向借款人收取逾期利息和其他费用，但总额不得超过年利率24%。 第三，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。这表明，如果借款人未能按时还款，银行有权与借款人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的方式收回贷款。 第四，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，如果借款人未能按时还款，将需要承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金等费用。 最后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。这表明，如果借款人未能按时还款，银行可以通过向法院申请支付令的方式强制借款人还款。 为了避免上述法律后果，借款人应该及时与银行沟通，协商解决还款问题。同时，借款人还应该积极寻找资金来源，尽快偿还贷款。如果借款人确实无法按时还款，可以考虑申请延期还款或者进行债务重组等方式，以减轻还款压力。 总之，借款人应该认真对待贷款还款问题，遵守合同约定，积极履行还款义务，避免因未能按时还款而引发的法律后果。