问 房子抵押还不起贷款怎么办？

当用户面临因无法偿还房屋抵押贷款而产生的困境时，他们通常会寻求了解在法律框架下如何避免失去房产或减轻债务负担。本文将从法律咨询的角度出发，从五个方面详细解析这一问题。

1. 协商延期还款：首先，借款人应积极与银行或贷款机构沟通，尝试协商延期还款或调整还款计划。根据《中华人民共和国民法典》第674条，借款人应当按照约定的期限支付利息并返还借款。如果借款人暂时遇到困难，可以请求延期或者调整还款方式，但需双方同意。

2. 申请破产保护：若个人财务状况严重恶化，可考虑申请个人破产保护。根据《中华人民共和国企业破产法》（虽主要针对企业，但该法也适用于个人破产程序的探索）以及最高人民法院关于印发《九民纪要》的通知，法院正在逐步建立和完善个人破产制度，为符合条件的债务人提供债务重组的机会。

3. 出售抵押物偿还债务：在无法继续履行合同的情况下，银行有权依法处置抵押房产来弥补损失。根据《中华人民共和国民法典》第410条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这可能导致失去房产。

4. 法律援助和调解：遇到此类情况时，可以寻求法律援助或通过消费者协会等第三方进行调解。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有公平交易的权利，任何损害消费者合法权益的行为都将受到法律制裁。

5. 关注地方政策和金融支持：部分地方政府可能出台相关政策，对因疫情等原因导致还款困难的居民给予一定时期的宽限期或其他形式的支持。同时，金融机构也可能推出相应的帮扶措施，帮助客户渡过难关。

综上所述，面对房屋抵押贷款无力偿还的情况，借款人不应消极应对，而是积极采取行动，通过合法途径解决问题，避免不必要的经济损失和法律纠纷。