问 前夫破产房子抵押怎么办？

用户想了解在前夫破产且房产已抵押的情况下，自己应如何处理，以保护自身权益不受损害。

1. 法律地位确认：首先需明确房产归属。根据《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释，离婚时未分割的财产，当事人有权请求再次分割。若房产为婚内共同财产，即便离婚，你可能仍有部分权益。需查阅离婚协议或判决书，看是否已对房产做出处理。

2. 抵押权的影响：依据《民法典》第四百零六条，抵押物在抵押期间可以转让，但须告知抵押权人且不影响抵押权。如果房产已抵押，银行或其他债权人拥有优先受偿权。你的权益实现可能位于抵押权之后。

3. 破产程序中的权益保护：《中华人民共和国企业破产法》规定了债权人权益的申报和分配程序。作为前配偶，如果你对房产有权益，理论上应作为债权人参与破产清算，但实际操作中可能较为复杂，需依法提交相应证明文件。

4. 避免连带责任：确保个人财产与前夫的债务隔离。《民法典》强调个人财产的独立性，除非有证据表明你对债务负有共同责任，否则不应承担其破产后果。

5. 寻求法律救济：建议及时咨询专业律师，通过法律途径确定你的权利范围，并采取措施保护自己的合法权益。可能涉及的诉讼或调解过程需要专业的法律支持，以确保合法利益最大化。

法律依据：

• 《中华人民共和国婚姻法》（已失效，相关内容被《民法典》吸收）
• 《民法典》第四百零六条：关于抵押物的转让规定
• 《中华人民共和国企业破产法》对债权人权益的保护条款

总结来说，面对前夫破产及房产抵押的复杂情况，关键是明确自身权益，通过法律手段保护自己不受连带债务影响，并在专业人士的帮助下参与破产程序，确保个人利益得到妥善处理。务必详细了解个人在法律框架下的具体权利与应对策略。