问 银行抵押贷利息逾期怎么办？

用户提出的问题核心在于：在银行抵押贷款中，如果借款人未能按时支付利息，应采取何种措施以避免或减轻法律风险及经济损失。

作为资深高级律师，从法律角度分析此问题涉及以下五个方面：

1. 合同义务履行：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着借款人必须按照贷款合同规定的时间和金额支付利息，否则将构成违约行为。

2. 违约责任与后果：《民法典》第六百条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”因此，若利息逾期，借款人除了需支付原定利息外，还需支付额外的逾期利息。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条进一步指出，对于逾期利率，双方有约定的，从其约定；未约定或约定不明的，以年利率6%为限计算资金占用期间的利息。

3. 银行催收程序：依据《商业银行法》第四十二条，“商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。”虽然该条款主要针对的是银行处置抵押物的情形，但同样反映了银行有权通过合法途径追讨债务。实践中，银行通常会首先通过电话、信函等方式进行催收，之后可能采取诉讼手段。

4. 诉讼与执行：一旦进入诉讼阶段，《民事诉讼法》第一百四十三条规定，“人民法院收到起诉状，经审查认为符合起诉条件的，应当登记立案。”如果法院判决支持银行诉求，借款人将面临强制执行的风险。《民事诉讼法》第二百五十三条明确，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人的收入，或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。”

5. 个人信用影响：《征信业管理条例》第十六条规定，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”这意味着，一旦发生逾期还款，不仅当前会面临法律制裁，还将在未来五年内受到信用记录的影响，从而限制个人未来的信贷能力。

总结：

面对银行抵押贷款利息逾期的情况，借款人应及时与银行沟通，寻求解决方案，避免进一步恶化局势。同时，建议咨询专业律师，以便获得更具体、个性化的法律指导和支持。