问 房山区去哪办解抵押？

用户提出的问题是关于在北京市房山区办理房产解抵押的具体流程和相关法律规定，希望了解具体的法律依据和操作步骤。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面来分析您的法律问题：

1. 办理机构与地点：根据《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第14条的规定，您需要前往北京市房山区的不动产登记中心或其指定的服务窗口进行解抵押手续。这通常包括提交相关的申请材料，如贷款结清证明、身份证明等文件，以证明您已经履行了贷款合同中的还款义务，从而解除抵押权。

2. 所需材料：《不动产登记暂行条例实施细则》（2016年施行）第23条指出，办理解押手续时需提供以下材料：不动产权证书；抵押权人出具的同意解除抵押的书面证明；主债权消灭或者抵押权已经实现的证明；以及法律、行政法规规定的其他必要材料。这些材料需确保真实有效，否则可能影响解押流程。

3. 法律依据：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第407条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，在解除抵押前，必须确认所有相关债务已得到妥善处理。

4. 程序流程：《不动产登记暂行条例实施细则》第48条要求，不动产登记机构应当依法对申请材料进行审查，符合条件的，应当予以受理，并自受理之日起30个工作日内办结不动产登记手续。如果申请材料不齐全或不符合法定形式，应一次性告知申请人需要补正的全部内容。

5. 费用及时间：根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），不动产登记费为每件80元，但不包括因继承、接受遗赠取得不动产权利的情形。整个解押过程大约需要1-2个月的时间，具体取决于当地不动产登记中心的工作效率。

综上所述，办理房山区房产解抵押手续是一项涉及多方面考量的法律事务，建议您提前准备齐全的材料，并遵循当地不动产登记中心的具体指引，以顺利完成解押流程。

总结：在房山区办理房产解抵押，首先应明确所需材料及办理机构，同时确保所有法律条件均已满足，最后遵循官方指导完成手续，保障自身权益。