问 负债抵押贷款都不能办吗？

用户的问题是询问在当前情况下是否完全不能办理负债抵押贷款。

从资深高级律师的角度来看，负债抵押贷款的办理情况并非绝对禁止，而是需要根据具体情况来判断。以下五个方面可以帮助理解负债抵押贷款的相关法律规定：

1. 借款人资格：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。” 第六百八十一条规定，“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。” 该法条表明，只要借款人具备相应的民事行为能力，符合银行或金融机构规定的其他条件，即可申请贷款。但同时，《民法典》第六百八十二条规定，“保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。” 这意味着负债抵押贷款中，如果借款人有偿还能力，且能提供有效的担保，那么即使存在负债，依然有可能获得贷款。

2. 贷款机构要求：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定，“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。” 因此，贷款机构会根据借款人的信用状况、负债情况等综合因素评估其还款能力和风险程度，决定是否发放贷款以及贷款额度。

3. 抵押物价值与比例：《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。” 这一规定确保了抵押物的安全性，防止出现流质契约的情况。另外，第四百零二条指出，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 抵押物的价值需高于贷款金额，通常情况下，银行会按照抵押物评估价值的一定比例（如70%）确定贷款额度。

4. 法律法规限制：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条规定，“机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。” 第六百八十四条规定，“以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。” 这些条款表明，如果借款人属于上述主体之一，则可能无法作为保证人参与负债抵押贷款。

5. 征信记录影响：根据中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第十六条的规定，“商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。” 如果借款人的信用记录不佳，存在逾期还款等不良记录，将直接影响其申请贷款的成功率。

综上所述，负债抵押贷款是否可行主要取决于借款人的具体条件和贷款机构的要求。尽管存在一些限制条件，但只要满足相关法律法规的规定，依然有可能获得负债抵押贷款。因此，建议借款人详细了解自身条件，选择合适的贷款机构，并积极准备相关材料，提高贷款申请的成功率。