问 不去办抵押登记银行会起诉我吗？

用户希望了解如果未办理抵押登记，银行是否会因此提起诉讼。以下是针对该问题的详细法律分析：

1. 抵押合同与抵押权的效力

根据《中华人民共和国民法典》第402条的规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，如果未办理抵押登记，抵押权并未正式设立，但抵押合同本身仍然是有效的。

2. 银行的诉权

即使抵押权未设立，银行仍然可以根据抵押合同的约定要求借款人履行还款义务。根据《中华人民共和国民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，银行有权因借款人的违约行为提起诉讼。

3. 未办理抵押登记的责任

根据《中华人民共和国民法典》第584条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”如果未办理抵押登记是由于借款人的原因导致，银行可以要求借款人赔偿因未办理抵押登记而遭受的损失。

4. 法院的裁判原则

在司法实践中，法院通常会综合考虑合同的履行情况、双方的过错程度等因素来作出裁判。如果借款人未能按照合同约定办理抵押登记，且该行为对银行造成了实际损失，法院可能会支持银行的诉讼请求。

5. 预防措施

为了避免此类纠纷，建议借款人在签订抵押合同时，明确约定办理抵押登记的时间和具体步骤，并确保按时完成相关手续。此外，借款人可以主动与银行沟通，说明未能办理抵押登记的原因，并寻求解决方案。

总结

综上所述，未办理抵押登记虽然不会导致抵押合同无效，但会影响抵押权的设立。银行有权因借款人的违约行为提起诉讼，要求借款人履行还款义务或赔偿损失。建议借款人积极与银行协商，尽快解决相关问题。