问 抵押车是租赁的怎么办？

概述： 用户询问的是关于租赁车辆被用于抵押的情况，想要了解在这样的情况下，作为承租人或租赁公司应如何处理。简而言之，关键在于确认车辆所有权、合同效力以及在抵押权影响下租赁合同的执行。

资深高级律师视角分析：

1. 所有权与使用权的区分：根据《中华人民共和国民法典》第705条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着，即使车辆被抵押，承租人在租赁期内仍享有使用权，除非抵押权的行使导致车辆无法使用。在此情况下，承租人的合法权益应当得到保护。

2. 合同效力问题：《民法典》第688条明确了抵押权设立不影响租赁合同的效力，即“先租后抵”的情况下，租赁关系不受抵押权的影响。然而，如果车辆是在租赁之前就已经设立了抵押权（即“先抵后租”），则需要具体分析抵押权人是否同意租赁行为，以及租赁合同中是否有相应的条款来保护承租人的权益。

3. 抵押权的优先性：依据《民法典》第415条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这说明，一旦车辆被强制执行，抵押权人的权益可能优先于承租人的使用权。

4. 救济途径：如果因抵押权的行使导致租赁合同无法履行，承租人可以依据《民法典》第582条要求解除合同，并请求出租人承担违约责任。此外，根据《民法典》第590条，因不可归责于当事人的事由致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因此，承租人有权要求退还已支付但未使用期间的租金，并可主张相应的损害赔偿。

5. 预防措施：为了避免此类风险，租赁公司在签订租赁合同时，应要求出租人提供车辆无抵押证明或抵押权人同意租赁的书面文件。同时，合同中应明确约定在车辆因抵押权被执行而无法使用时的处理方式，包括但不限于解除合同、赔偿损失等条款，以保障自身合法权益。

总结： 在面对租赁车辆被抵押的情况时，承租人和租赁公司应首先确认车辆的所有权状态和租赁合同的效力，通过法律途径维护自己的合法权益。在日常运营中，采取预防措施，如要求提供无抵押证明或明确合同条款，可有效规避相关风险。