问 抵押贷款被银行套路怎么办？

您所遇到的抵押贷款中的“套路”问题，实质上是关于在办理抵押贷款过程中遇到不公正条款或操作时如何维护自身权益的问题，希望了解具体应对措施与法律依据。以下将从合同条款、银行义务、消费者权利保护、民事诉讼及仲裁解决途径五个方面进行详细分析。

1. 合同条款公平性：根据《中华人民共和国民法典》第496条，“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务”。因此，如果银行提供的贷款合同中存在明显不公平或加重借款人责任的条款，借款人有权要求修改或解释该条款，甚至可以主张该条款无效。

2. 银行义务履行：《商业银行法》第56条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，真实记录并全面反映其业务活动和财务状况，编制年度财务会计报告，及时向国务院银行业监督管理机构、中国人民银行和国务院财政部门报送。”这意味着银行在办理贷款业务时必须遵守透明化原则，不得隐瞒重要信息。

3. 消费者权利保护：《消费者权益保护法》第28条指出，“经营者提供商品或者服务应当明码标价”，第55条进一步强调，“经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任”。这表明当消费者遭遇欺诈行为时，有权依法索赔。

4. 民事诉讼路径：若双方协商无果，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》提起诉讼。第119条规定了起诉条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由等。

5. 仲裁解决方式：根据《中华人民共和国仲裁法》，当事人可以通过约定将争议提交给特定的仲裁委员会进行裁决。第4条规定，“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”

综上所述，面对抵押贷款中的不合理现象，您应首先尝试与银行协商解决；若协商不成，则可根据相关法律法规维护自身合法权益。建议咨询专业律师获取更精准的法律意见和支持。