问 老公抵押房产创业怎么办？

用户主要想了解的是，在配偶以共有房产作抵押进行创业的情况下，作为另一方应当如何保障自己的权益，以及这一行为可能涉及的法律风险与应对措施。

法律分析：

1. 共有财产的处理权：根据《中华人民共和国民法典》第301条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。若房产为夫妻共同财产，一方未经对方同意擅自抵押，可能侵犯了另一方的财产权益。

2. 知情权与同意权：在实际操作中，银行或金融机构在办理房产抵押贷款时，通常会要求提供婚姻状况证明及配偶同意抵押的声明书，确保抵押行为是双方共同意愿的体现。根据《民法典》第1062条，夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此，未经配偶同意的抵押行为可能面临法律挑战。

3. 风险防范措施：为保护自身权益，未同意抵押的一方可以要求查看并确认抵押合同的具体条款，必要时可咨询律师，甚至通过法律途径请求法院确认抵押无效（依据《民法典》第143条关于民事法律行为有效的条件）。同时，双方可以通过协商签订协议，明确创业失败后的责任分配及房产处置方案。

4. 法律责任：若创业失败导致无法偿还贷款，银行有权依据《中华人民共和国物权法》第195条等规定，申请拍卖、变卖抵押房产以优先受偿。在此情况下，未参与抵押决策的配偶虽可主张自己权益受损，但仍需面对房产被强制执行的风险。

5. 后续解决路径：一旦发生纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。根据《民事诉讼法》相关规定，权利受损方可以向人民法院提起诉讼，要求确认抵押合同无效或请求损害赔偿。同时，《民法典》第1090条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助，这也为创业失败后的生活安排提供了法律依据。

总结：

面对配偶以共有房产抵押创业的情况，关键在于确保自己的知情权和同意权得到尊重，通过法律手段提前预防风险，并准备好相应的风险应对策略。在法律框架内合理维权，既支持配偶的创业梦想，也保护好家庭的共同财产安全。