问 买了商铺房子抵押了怎么办？

问题概述：用户购买了商铺并进行了抵押贷款，现在想知道在遇到法律问题时如何处理，以及相关的法律规定。

分析：

1. 法律权益保障：首先，您有权了解自己的合同权益，包括贷款合同和购房合同中的条款。《合同法》（2017年版）规定，合同双方应遵守诚实信用原则，明确各自的权利与义务。如遇到侵权，可依据《民事诉讼法》（2020年修正）寻求司法救济。

2. 抵押权与处置：商铺抵押贷款后，银行拥有优先受偿权。若无法偿还贷款，银行有权依法拍卖房产。《物权法》（2007年版）对此有明确规定，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。

3. 逾期还款后果：逾期未还款可能会导致违约金、罚息等额外费用，并可能影响个人信用记录。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年版），借款人需承担相应的违约责任。

4. 法律咨询与援助：如有法律纠纷，建议咨询专业律师，他们能提供针对性的法律意见，帮助维护合法权益。《律师法》（2018年修订）强调律师应当为委托人提供专业服务。

5. 知情权与协商：在任何情况下，您都有权了解抵押贷款的详细情况，包括利率、还款计划等。若遇到困难，可以尝试与银行协商调整还款方案，如《商业银行法》（2015年修订）允许在不影响贷款安全的前提下进行。

总结：购买商铺并抵押贷款后，面对法律问题，首要的是了解合同权益，知晓抵押权的相关规定，同时关注逾期还款的后果。遇到争议时，及时寻求专业法律援助，维护自身合法权益。