问 抵押贷款后还可以办房贷吗？

您咨询的问题是，在已经办理了抵押贷款的情况下，是否还能再次申请房屋按揭贷款。作为一位资深高级律师，我将从五个方面详细解析您的法律问题，并引用最新、最完整的中国法律法规。

一、根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定：“抵押权人在债务人履行债务期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，该约定无效。”因此，您在有抵押贷款的情况下，可以继续申请新的房屋按揭贷款，但需注意新的贷款银行可能要求您解除原有的抵押权或提供其他形式的担保。 二、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十五条的规定，“当事人约定禁止或者限制转让抵押财产的条款，抵押人违反该条款擅自转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；但是，抵押权人有证据证明受让人知道该条款的除外。”因此，您在有抵押贷款的情况下，可以继续申请新的房屋按揭贷款，但需注意新的贷款银行可能要求您解除原有的抵押权或提供其他形式的担保。 三、根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，您在有抵押贷款的情况下，可以继续申请新的房屋按揭贷款，但需注意新的贷款银行可能要求您解除原有的抵押权或提供其他形式的担保。 四、根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”因此，您在有抵押贷款的情况下，可以继续申请新的房屋按揭贷款，但需注意新的贷款银行可能要求您解除原有的抵押权或提供其他形式的担保。 五、根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”因此，您在有抵押贷款的情况下，可以继续申请新的房屋按揭贷款，但需注意新的贷款银行可能要求您解除原有的抵押权或提供其他形式的担保。

综上所述，在您已经办理了抵押贷款的情况下，您仍然可以申请新的房屋按揭贷款，但需要注意的是，新的贷款银行可能会要求您解除原有的抵押权或提供其他形式的担保。在实际操作中，建议您咨询专业的金融顾问或律师，以确保您的权益得到充分保护。