问 抵押贷逾期银行上门怎么办？

用户主要关心的是当抵押贷款发生逾期时，面对银行可能的上门催收行为，应如何妥善应对以及自身的合法权益如何保护。以下是资深高级律师对此问题的五个方面的详细解析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着银行有权在你未能按时还款时采取措施保障其权益。

2. 保护隐私与尊严：银行上门催收必须尊重借款人的基本权利。《消费者权益保护法》第二十九条强调了对个人信息的保护，银行不得侵犯借款人的个人隐私。同时，任何催收行为都不能侮辱、恐吓借款人，否则构成侵权，可依法维权。

3. 合理协商：如遇上门催收，首先保持冷静，与银行工作人员进行沟通，说明自己的困难并寻求延期或调整还款计划的可能性。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定，对于确实遇到临时性困难无法按期还款的持卡人，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

4. 法律救济：若银行的催收行为违法，你可以向银保监会投诉，甚至诉诸法院。《银行业消费者权益保护工作指引》要求银行规范催收行为，不得有违法违规行为。若银行违反上述规定，你有权追究其法律责任。

5. 咨询专业律师：如果情况复杂，建议咨询专业律师，他们能提供更具体的法律建议和指导，帮助你维护自身合法权益。

总结来说，在面临抵押贷款逾期及银行上门催收的情况时，借款人需了解自身的合法权益，与银行积极沟通，必要时借助法律手段保护自己，避免遭受不必要的损失。